Nieruchomość o powierzchni 1,7 ha, położona w pierwszej linii zabudowy przy plaży, zabudowana Ośrodkiem Wypoczynkowym z basenem i strefą Spa.
Obiekt funkcjonujący, obłożenie na poziomie 70% w skali roku, z restauracją i basenem. 200 miejsc noclegowych całorocznych.
Obiekt można rozbudować i zmienić przeznaczenie na apartamenty nadmorskie, większość terenu niezabudowana. Widok bezpośrednio na morze.
Rozbudowa obiektu.
Dla nieruchomości została opracowana koncepcja rozbudowy obiektu, wydano Warunki zabudowy polegające na:
Rozbudowie, nadbudowie i przebudowie istniejącego budynku hotelowego z usługą oraz zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami nieuciążliwymi (gastronomii, sportu, spa),
Rozbudowy, przebudowy i nadbudowy budynku gospodarczego,
budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego,
Budowy urządzeń budowlanych, przebudowy istniejących zjazdów, budowy zjazdu gospodarczego, parkingów, dojść, drogi wewnętrznej, terenów rekreacyjnych i zielonych, ogrodzeń.
Lokalizacja:
Ośrodek położony w odległości 100 m od morza, w bezpośrednim sąsiedztwie wydm. Gmina Mielno jest popularnym, chętnie wybieranym miejscem wypoczynku na Wybrzeżu Morza Bałtyckiego. Mielno-Unieście stanowi kurort o wielu walorach wypoczynkowo-rekreacyjnych, klimatycznych, leczniczych. Liczba stałych mieszkańców gminy wynosi ok 5100 osób, główne źródło utrzymania to turystyka.
Wg danych z Głównego Urzędu Statystycznego za 2017r., gmina Mielno była na 3 miejscu w rankingu gmin nadmorskich pod względem ilości udzielonych miejsc noclegowych, tym samym najchętniej odwiedzanych przez turystów.