Toruń

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
38/4540/OLS
Numer oferty
3541
Cena
25 000 000 PLN
Powierzchnia
12 522,50 m2
Piętro
1
Liczba pięter
1
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Przeznaczenie (lokal)
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe
Stan budynku
Idealny
Parking naziemny
Tak

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty są trzy nieruchomości gruntowe, zabudowane o łącznej powierzchni działek 15 447m2 w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 r.,
Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem magazynowo - biurowym, o całkowitej powierzchni użytkowej 12 522,5m2.

Do budynku przylegają dwie rampy, od strony północnej i wschodniej. Na działkach wokół obiektu, urządzone są jezdnie i place, parking oraz ciągi piesze.

Wjazd od strony ul. Łukasiewicza. Przy wjeździe zlokalizowany jest budynek portierni oraz stacja transformatorowa.

Parter to pomieszczenia magazynowe wraz z zapleczem biurowo-socjalnym.
Pierwsze piętro to powierzchnia biurowa.
W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne. Obiekt wyposażony jest w dwie windy.

Konstrukcja nośna budynku żelbetowa, ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych lub z cegły pełnej. Stropy nad piwnicą monolityczne, żelbetowe, płytowo-żebrowe.
Stropy nad parterem żelbetowe, krzyżowo zbrojone, żebrowe. Stropodach wykonany z płyt żelbetowych, łupinowych, żebrowych.
Nad centralną częścią 2 kondygnacji znajdują się świetliki szedowe, zajmujące około 2200m2 powierzchni dachu. Okna dachowe automatycznie sterowane. Drzwi wejściowe do budynku w ramach aluminiowych, przeszklone. Balustrady schodów oraz podjazdów dla niepełnosprawnych stalowe. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjną, wentylację mechaniczną, klimatyzacyjną (magazyn i biura), przeciwpożarową, system administracji pożaru, system gaszenia gazem w serwerowni.

Powierzchnia zabudowy (bez ramp): 6.520 m2
Powierzchnia zabudowy ramp: 565,0 m2
Powierzchnia użytkowa piwnic: 596,0 m2
Powierzchnia użytkowa parteru: 6.012,3 m2
Powierzchnia użytkowa piętra: 5.914,2 m2
Wysokość budynku: 10,98 m (14,25 m do świetlików)

Maksymalna wysokość składowania w hali magazynu głównego – 3 m
Maksymalna wysokość składowania w komorze przyjęć i spedycji – 4 m”

Przeznaczenie obszaru w MPZP:
- podstawowe: teren zabudowy usługowej,
- dopuszczalne: obiekty usługowo-produkcyjne, składy i magazyny, parkingi, drogi wewnętrzne, obiekty i urządzenia infrastruktury
technicznej
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 0,6 powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej -10% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 30 m, z zastrzeżeniem lit. f oraz pkt 9 lit. b,
- maksymalna wysokość zabudowy - 25 m w pasie terenu szerokości 40 m wzdłuż południowej linii rozgraniczającej terenu (od strony ulicy Szosa
Bydgoska)

Atuty nieruchomości:
- Położenie nieruchomości, zapewniające swobodne korzystanie przez całą dobę (brak ograniczeń tonażowych)
- Wysoki standard pomieszczeń biurowych
- Wysoki standard pomieszczeń magazynowych (klimatyzacja, chłodnie)
- Łączna długość ramp zapewniająca swobodne korzystanie z magazynu przy każdego typu działalności
- Możliwość podziału hali magazynowej (w celu wykorzystania przez 3 – 4 niezależnych użytkowników).
- Parking oraz plac manewrowy
- Przydział mocy oraz własny transformator

Cena nieruchomości: 25 000 000 zł netto

Cena do negocjacji.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 4 ha (ten sam obszar w MPZP).

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 5
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Lotnisko, Autostrada, Autobus, Tramwaj, PKS
  • Winda: Tak
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne
  • Ochrona: Tak
  • Monitoring: Tak

Mapa

Kontakt

  Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/ oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Administratorem danych osobowych jest Home Expert z siedzibą przy Płocka 3, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeexpert.com.pl… czytaj więcej