Toruń

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
38/4540/OLS
Numer oferty
3541
Cena
25 000 000 PLN
Powierzchnia
12 522,50 m2
Piętro
1
Liczba pięter
1
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Przeznaczenie (lokal)
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe
Stan budynku
Idealny
Parking naziemny
Tak

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty są trzy nieruchomości gruntowe, zabudowane o łącznej powierzchni działek 15 447m2 w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 r.,
Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem magazynowo - biurowym, o całkowitej powierzchni użytkowej 12 522,5m2.

Do budynku przylegają dwie rampy, od strony północnej i wschodniej. Na działkach wokół obiektu, urządzone są jezdnie i place, parking oraz ciągi piesze.

Wjazd od strony ul. Łukasiewicza. Przy wjeździe zlokalizowany jest budynek portierni oraz stacja transformatorowa.

Parter to pomieszczenia magazynowe wraz z zapleczem biurowo-socjalnym.
Pierwsze piętro to powierzchnia biurowa.
W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne. Obiekt wyposażony jest w dwie windy.

Konstrukcja nośna budynku żelbetowa, ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych lub z cegły pełnej. Stropy nad piwnicą monolityczne, żelbetowe, płytowo-żebrowe.
Stropy nad parterem żelbetowe, krzyżowo zbrojone, żebrowe. Stropodach wykonany z płyt żelbetowych, łupinowych, żebrowych.
Nad centralną częścią 2 kondygnacji znajdują się świetliki szedowe, zajmujące około 2200m2 powierzchni dachu. Okna dachowe automatycznie sterowane. Drzwi wejściowe do budynku w ramach aluminiowych, przeszklone. Balustrady schodów oraz podjazdów dla niepełnosprawnych stalowe. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjną, wentylację mechaniczną, klimatyzacyjną (magazyn i biura), przeciwpożarową, system administracji pożaru, system gaszenia gazem w serwerowni.

Powierzchnia zabudowy (bez ramp): 6.520 m2
Powierzchnia zabudowy ramp: 565,0 m2
Powierzchnia użytkowa piwnic: 596,0 m2
Powierzchnia użytkowa parteru: 6.012,3 m2
Powierzchnia użytkowa piętra: 5.914,2 m2
Wysokość budynku: 10,98 m (14,25 m do świetlików)

Maksymalna wysokość składowania w hali magazynu głównego – 3 m
Maksymalna wysokość składowania w komorze przyjęć i spedycji – 4 m”


Atuty nieruchomości:
• Położenie nieruchomości, zapewniające swobodne korzystanie przez całą dobę (brak ograniczeń tonażowych)
• Wysoki standard pomieszczeń biurowych
• Wysoki standard pomieszczeń magazynowych (klimatyzacja, chłodnie)
• Łączna długość ramp zapewniająca swobodne korzystanie z magazynu przy każdego typu działalności
• Możliwość podziału hali magazynowej (w celu wykorzystania przez 3 – 4 niezależnych użytkowników).
• Parking oraz plac manewrowy
• Przydział mocy oraz własny transformator

Cena nieruchomości: 25 000 000 zł netto

Cena do negocjacji.

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 5
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Lotnisko, Autostrada, Autobus, Tramwaj, PKS
  • Winda: Tak
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne
  • Ochrona: Tak
  • Monitoring: Tak

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Home Expert Joanna Czyżewska dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Home Expert Joanna Czyżewska z siedzibą w Toruń (87-100) przy Szosa Lubicka 12/60. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).